🏢✨ Excelente Oportunidade Comercial na Água Branca – São Paulo/SP ✨🏢

💰R$980.000,00 para venda e R$4.500,00 locação 

💎Imóvel comercial localizado na tradicional Rua Clélia, nº 553, no bairro Água Branca, uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com grande fluxo de veículos e pedestres.

📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompeia, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Sumaré

✨O imóvel conta com 145m² de área total e 134m² de área construída ,ideal para diversos tipos de comércio, investimento ou renda.

✨Região com infraestrutura completa:

✅Comércio variado

✅Transporte público

✅Rede bancária

✅Internet e telefonia

✅iluminação pública

✅Água e esgoto

✨ Área com perfil predominantemente comercial e residencial, cercada por imóveis de diferentes padrões e excelente potencial de valorização.

💰 Ótima opção para investidores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da capital paulista!

📍Agende sua visita e descubra cada detalhe!

 📞Contato: (11) 97069-2371

📍Semparar Imóveis - Corretora Adriana CRECI: 267722-F

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